陕建东元府便宜的原因可能有以下几点：
1. 位置较为偏远：陕建东元府可能位于城市的远郊地区，交通不便，周边配套设施相对较少，因此房价相对较低。
2. 开发商定价策略：有时候开发商会采取低价策略来吸引客户购房，尤其是在销售缓慢的情况下，会对价格进行调整，使其较为便宜，以吸引更多的购房者。
3. 项目规模较小：陕建东元府的规模可能较小，开发商没有进行大规模开发和推广，因此成本相对较低，推出的房源价格也相对较低。
4. 市场竞争：有时候周边区域可能有多个类似的楼盘竞争，价格较低是为了在市场上占据竞争优势。
需要注意的是，以上仅是对便宜的可能原因进行的一些猜测，具体原因需要根据实际情况进行分析。购房者在购买房屋时，还需要考虑到自己的需求和实际情况，全面评估房源的优劣势，并结合个人经济状况和未来发展规划做出决策。
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